1996〜2006年築, 専有面積11.60㎡〜31.60㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+7.8%
渋谷区
131.2万円/㎡
前年比+4.3%
ルーブル渋谷本町
東京都渋谷区本町五丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩12分
2001年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 21.6㎡の場合
相場
2,280万円
105.6万円/㎡
1,369
1,976
2,584
3,191
AI査定結果
推定相場価格
2,280万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,976万円〜2,584万円
91.5万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ルーブル渋谷本町
1,990万円（92.1万円/㎡）/ 2階 / 21.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 1,990万円 | 92.1万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,140万円 | 99.1万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,140万円 | 99.1万円 | 1階 | 21.6㎡ | 1K | - |
| 2023/12/27 | 2,190万円 | 101.4万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,350万円 | 108.8万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/06/08 | 2,200万円 | 89.6万円 | 1階 | 24.54㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は105.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | ルーブル渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 1,990万円 | 92.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/10 | ジェイシティ渋谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 1,800万円 | 105.3万円 | 17.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/17 | ルーブル渋谷初台 渋谷区本町六丁目 | 初台駅7分 | 2,300万円 | 112.1万円 | 20.52㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/09 | 菱和パレス渋谷本町 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 1,950万円 | 90.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/18 | ステージファースト幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,050万円 | 95.1万円 | 21.55㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/05 | クレアシオン渋谷 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,150万円 | 107.0万円 | 20.09㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/10 | アイディ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,720万円 | 90.4万円 | 19.03㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/29 | ニューホワイトマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,360万円 | 108.8万円 | 21.7㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/28 | エクセリア代々木 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,070万円 | 97.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランド・ガーラ幡ケ谷East 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,050万円 | 109.0万円 | 18.81㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ロイヤルパレス初台 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,470万円 | 94.7万円 | 26.07㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/19 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 3,680万円 | 136.8万円 | 26.91㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/01 | パークウェル渋谷本町 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,580万円 | 118.2万円 | 21.82㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | シンシア幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 2,180万円 | 101.2万円 | 21.54㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2022/05/16 | フェニックス幡ケ谷弐番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,112万円 | 94.0万円 | 22.48㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ガラ・シティ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,180万円 | 96.8万円 | 22.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/27 | OLIO渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,440万円 | 103.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/09 | オリオ渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,199万円 | 99.1万円 | 22.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | メビウス渋谷幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,850万円 | 128.7万円 | 22.14㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/08 | ガラ・ステージ渋谷西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,480万円 | 114.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/11 | プレール・ドゥーク笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,150万円 | 106.5万円 | 20.19㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/02 | スカイコート渋谷初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 1,830万円 | 87.1万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2022/02/12 | RAGIOS渋谷初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 2,800万円 | 133.2万円 | 21.02㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/20 | レイジオス渋谷初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 2,480万円 | 118.0万円 | 21.02㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/20 | パークウェル初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 2,410万円 | 106.1万円 | 22.72㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/27 | ステージファースト代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 2,300万円 | 88.1万円 | 26.12㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/02 | メインステージ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 2,680万円 | 100.5万円 | 26.67㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/15 | プレミアステージ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,590万円 | 112.1万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、渋谷区では4.3%上昇しています。